办公室装修消防的那些事

据2020年统计高层建筑发生火灾6974起,同比2018年上升10.6%;据有关部门公布的数据,我国每年在建的建筑面积130多亿平米,高层建筑已达62万多栋。照这个比例来讲高层建筑如果发生火灾是最容易导致人员伤亡的,因火灾来临时你不可乘电梯等逃脱,所以高层建筑在装修时必须更加注重防火方面的防护。办公室装修设计是相当重要的,其中有一点就是:在办公室装修消防之前,平面布局定稿后,先跟物业公司和消防主管部门进行装修申请及消防报备。在办公室装修中,对于消防系统的改造有着十分严格的要求,只有按照消防部门规定的要求去进行改造才能达标、才能确保日后的正常使用。办公室装修时消防改造的最基本要求有哪些呢?,消防工程是办公室装修中一项重点工程,为了确保办公环境安全,那么办公场所装修消防要求有哪些?下面小编给大家梳理一下办公室装修消防要点,一起来看看吧。


办公室装修消防喷淋和烟感

喷淋与烟感是消防改造中的强制性设备,办公室装修中也不例外。办公室装修消防设计单位会根据办公室场地的大小与规模设计相关的数量,办公室消防设计图纸需经消防队审核后进行安装,并且每个烟感都需在消防队进行编号存档。喷淋与烟感都必须裸露在天花上,后期的办公室装修消防天花吊顶不能进行遮挡。办公室装修中每一个增设的隔间必须至少配备一个独立烟感和一个喷淋,每50平方米至少必须设置一个烟感和一个喷淋,不足50平方米的面积按50平方米计算。

消防烟感探测器就是通过监测感应到烟雾的浓度来实现火灾防范的,又可以 称为感烟火灾探测器,采用特殊结构设计的光电传感器,SMD贴片加工工艺生产,具有灵敏度高、稳定可靠、低功耗、美观耐用、使用方便等特点。电路和电源可自检,可进行模拟报警测试。

消防喷淋系统是一种办公室装修消防灭火装置,是应用十分广泛的一种固定消防设施,它具有价格低廉、灭火效率高等特点。根据功能不同可以分为人工控制和自动控制两种形式。系统安装报警装置,可以在火灾发生时自动发出警报,自动控制的消防喷淋系统可以自动喷淋并且和其他消防设施联动工作,因此能有效控制、扑灭初期火灾。




办公室装修消防应急灯和指示牌

应急灯是消防设施中的照明工具,是在发生紧急情况下断电后唯一的灯光设备,因此是办公室装修消防改造中不可缺少的设施。应急灯的安装数量及位置都应严格按消防的标准实施,否则无法通过消防验收。消防指示牌主要有两类:一是疏散通道指示牌;二是安全出口指示牌,两者在意义上基本一致,都是告诉人们在疏散时逃的方向及出口。

消防应急疏散系统的构成

消防应急疏散系统主要是由应急灯与疏散指示牌构成,它们存在于我们生活中的各个角落,也正因如此,才更证明应急疏散系统的重要性。

01 什么是办公室装修消防应急灯?消防应急灯具是建筑中常见的消防器材之一,通常安装在疏散通道、安全出口等区域。在火灾等紧急情况下,普通照明可能会失效,平时不起眼的消防应急灯具却能成为疏散逃生、消防救援的“指明灯”。

消防应急灯,在关键时刻能救人性命,接着往下学习吧~正确认识消防应急灯具,确保消防应急灯具正常工作,可以提高疏散逃生效率,大大减少人员伤亡和救援难度。

02什么是办公室装修消防疏散指示牌?

疏散指示牌是指在发生火灾时指示我们往正确方向进行疏散的消防标识。

1、认识疏散指示牌:

2、疏散指示的安装标准:

不得高于1米,为的就是发生火灾时产生浓烟遮挡住视线时,让人依旧可以及时识别辨认出疏散通道的方向,从而进行逃离。

带蓄电池的标准型疏散指示牌之外,还有嵌入地板瓷砖的消防地贴型疏散指示牌以及采用荧光材料的自发光型疏散指示牌等。




办公室装修消防栓

办公室装修消防栓是供水的设备,用于火灾时灭火所用,是办公室装修消防改造中必须存在的元素。消防栓需点注意如下三点:一是所处的位置有着明确的要求,必须安置在公共区域,例如过道、大厅等,切不可设置于独立办公间内;二是安置的高度一定按消防的规定,不可随意自行设定;三是消防栓内必须是通水的,而且是消防供水,不可安置虚假的不通水消防栓。

办公室装修消防备案

按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定:工程投资额在30万以下或者建筑面积在300平米以下的办公室装修工程,可以不申请办理施工许可证;这就意味着超过300平米以上的办公室装修需要消防备案。随上海办公室装修小编一起来了解一下办公室装修报消防标准流程和步骤。

一、办公室装修消防申报

1、施工单位【施工单位名称】

2、设计单位营业执照【需要办公室设计公司与建设单位公章】

3、委托书【建设单位为业主,需要加盖公章】

4、房产证【建设单位为业主,需要加盖公章】

5、房屋租赁合同【建设单位为业主,需要加盖公章】

6、建设单位业主的营业执照加盖公章

7、建设工程消防设计备案受理凭证【需提前复印】

二、办公室装修物业审核

1、合同复印件【包含报价清单】,具体看物业的需求

2、施工图纸蓝图【平面、顶面、地面、强弱电、水路、总控、喷淋、烟感、空调】

3、施工单位营业执照复印件

4、办公室装修消防备案单

三、办公室装修街道报备

1、合同复印件【含报价清单】

2、施工单位营业执照、安全生产许可证、组织机构代码

3、特殊工种作业证书,如电工证、电焊证

四、办公室装修消防竣工验收

1、施工单位竣工图纸【这里需要出蓝图后盖施工单位公章,假如出蓝图就需要业主与物业的公章】

2、相关材料的防火证明【安全指示牌、灭火器、应急指示灯、施工材料所有合格证与防火等级证明】

3、建设工程竣工验收消防备案申报表【表头需写建设单位业主,要加盖公章】

4、施工单位营业执照、安全许可证、组织机构代码【建设单位业主,要盖公章】

5、消防产品清单【建设单位业主,要盖公章】

6、竣工验收报告【建设单位业主,要盖公章】

7、建设工程消防设计备案受理凭证【建设单位业主,要盖公章】

8、委托书【建设单位业主,要盖公章】

9、设计单位盖章

10、建设工程单位营业执照【要盖公章】

11、消防产品材料清单【安全出口、灭火器等需要拍照成图片加盖业主单位的公章,灭火器要有整体合格照】

12、隐蔽工程验收记录

13、消防未动证明,设施合格证明文件。


办公室装修消防通道

办公室装修、写字楼装修要是要求严格的话都需要经过消防的审批,然而消防的装修规范涉及到多个方面,对于没有经验的业主来说最容易忽视。这其中消防通道的设计是整个办公室装修消防的重要环节,因为办公室疏散通道是发生火灾时逃命的应急通道,所以不能马虎,必须预留符合国家规范和标准。下面办公室装修公司给大家来说说办公室装修消防装修规范中,消防疏散通道的设计要求。

1、首层疏散外门的宽度:按最多人的楼层计算,每100人至少要有1m的宽度。首层单个疏散外门的净宽度不能小于1.2m。

2、走廊宽度:单面布局的房间设计,走廊净宽度不小于1.3m,双面布局的房间设计走廊不小于1.4m。

3、办公室装修会议室、多功能厅等有固定座位的空间:室内走道的宽度按通过人数100人就能不少于0.8m,边走道的最小净宽不小于0.8m。厅的出口和厅外走道的宽度分别按通过100人宽就不能少于0.65m。如有阶梯的地面,按通过人数每100人宽就不能少于0.8m。

4、办公室中有地下室和半地下室:安全疏散出口不能少于两个。且1.4m内不能有阶梯。

5、办公室疏散楼梯:楼梯入口应设置在前室、阳台或凹形走廊。每层楼梯的宽度按通每100人宽度就不能小于1 m,楼梯的最小净宽不小于1.2m。

6、疏散照明和导向指示:火灾应急灯一般设置在楼梯间内的墙面上、走廊的墙面或顶面下、厅和大堂的顶。导向指示应设置在疏散门的顶部和疏散走廊及走廊转角处距地面高度1 m以下的墙位置上。走廊疏散导向指示灯的设置距离应小于20m等等。


办公室装修消防施工问题

 随着社会环保意识的加强,建议有条件的企业多多使用自然光照,且保持良好的通风,这样的工作环境给予员工的不仅有整体环境的温馨,更多的是贴心和知心。企业在办公室装修时除了整体风格个,还需要考虑灯光,需多考虑员工对灯光的实际应用,及安装灯具后对员工工作的影响,怎么才是办公室合适的灯具选择,怎样的灯具能创造出员工喜欢的灯光呢,现在我们就来一一了解下。


1.天花板。

露天吊顶设计是工业风格的独特因素,可以使办公室装修更宽敞,适应工业风格的粗野气质。如果是美术、设计等创造性的公司,可以在上面涂色,也是很好的选择。

2.颜色。

工业风场的装饰设计基本上选择黑、白、灰。黑白灰的气氛可以给人一种沉稳理智的质感,可以大面积的运用到办公室装修中,使办公空间更具工业气息。3.水泥墙面。

水泥墙是工业风格设计中不可或缺的要素,它表现出的冷静和现代感,使其中的人感到安静和舒适。

4.裸砖。

工装风格设计不仅采用裸体天花板,还采用裸体砖手法,局部使用裸体砖可与室内其他墙面对比,给人以旧的视觉印象,但具有现代感。

5.照明器具。

灯具的选择和应用是办公工业风格设计的重要方面。办公室装修公司推荐简约或复古造型的灯具。


般来说,一家公司在经济商业社会中,其员工的工作状态,即是前线战场士兵作战的状态。所以员工的办公区域才是一家公司的经济命脉。以上几点就是羚志悦装,为广大黄浦公司业主对于正规的上海黄浦区办公室装修公司的几点甄别建议。羚志悦装办公空间装修设计公司免费为广大公司业主提供现场施工点的实地勘测,进行整体项目装修布局设计思路沟通等服务。


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