您好,欢迎进入上海羚志建筑装饰工程有限公司官方网站
专注办公室装修设计 营造舒适办公生活

您身边的一站式互联网办公装修服务平台

021-63062826
装修资讯 | Decoration Infomation
您的位置:羚志悦装首页 > 办公室装修 > 上海办公室装修施工阶段的流程
办公室装修资讯
联系方式

公司:上海羚志建筑装饰工程有限公司

电话:021-63062826

座机:021-63062826

Q Q:329358021

邮箱:lingzhibd@163.com

网址:http://www.lz-bd520.com

地址:上海市嘉定区叶城路565号隆慧大厦9楼

上海办公室装修施工阶段的流程


施工阶段


该阶段是整个办公室装修的实际实施阶段,如果没有监理参与进来,那么主要的监工以及现场协调角色就需要行政自己担当,一方面这需要良好的应变沟通能力,另一方面也要熟悉施工图纸以及相关要求,比如前期图纸双方都遗漏的区域/问题,施工碰到时就需要根据自身判断来快速确定,或者反馈上级并快速取得回复;又比如施工过程中的噪音问题,就需要协调隔壁或者上下楼层公司、物业、施工队三者的关系,都是极大的考验。下面对整个施工阶段划分为更详细的步骤:


消防备案,指前往当地的消防局办理你本次装修的一个备案手续,最主要的材料就是设计阶段出具的消防图纸,消防局受理后将出具《建设工程消防设计备案情况登记表》,凭此表,物业才肯让你进场装修。从实际操作来说,有些公司通过与物业的沟通,在没有完成消防备案的情况下,也可能让你进场装修,不过存在核查风险。


施工入场,即施工队的入场阶段,主要包括在物业方办理的入场手续,以及设计方以及施工方的现场交底,入场手续会有一些物业、施工方及公司方的三方协议需签署,也会涉及一些装修押金(一般施工方出,也有的公司出),主要是对施工期间做出一些约束;现场交底主要是施工方最终对图纸的一些不清楚地方最终向设计方确认。


拆除,就是指旧有办公室装修的拆除工作,如果是毛坯就可跳过这个流程。该项工作最好安排在周末或者假期做,属于整个装修阶段噪音最大的阶段。


现场定位放样,也叫施工测量,通俗讲就是将施工图纸搬到实际现场并做好标记的过程,同时在此过程中,甚至还存在拆除后实际现场尺寸与原先图纸不一致的地方,这就需要临时对设计进行调整,以便能适应实际的情况。



隔墙工程,即各种隔墙、隔断工程,主要用来隔开两片空间或者隔出独立的空间,一般通过轻钢龙骨加石膏板的方式,也有砌轻质砖墙的方式,看使用需求。


空调及消防改造,指空调安装或者移位以及消防改造,空调比较好理解,布局变化之后,原先区域的空调不能跟新区域对应了,就要进行相应的空调新装或者移位;消防改造也是类似,布局变化之后,相应的消防设施也需要调整,如独立的空间一般都需要有烟感喷淋,房间布局变化后,烟感喷淋就需移位。


水电工程,就是强弱电路工程,以及水路工程,强弱电工程一部包括开槽、线管布局、拉线等工作,强电就是我们平常为各类电器供电的电路,弱电一般指为我们的电器设备传输信号的线路,典型的如电话线、网线。水路工程主要是洗手台以及卫生间的水管布局与施工,一般来说卫生间是相对统一的,原有格局中物业会做好,改造也只需要短距离的改造,水台的布局主要是茶水间的设置,可能管路较长。


吊顶工程,或者叫顶面工程,就是在顶面实墙下方额外增加的一个隔层,具有保温隔音的功能,同时还承担着遮蔽水电管线、通风空调管道、消防管道等各类管线的功能,给你呈现一个干净整洁的顶面,但现在很多办公室装修开始采用裸顶了,即不做吊顶,这样既能够提升层高,增加视觉开阔性;还能一定程度降低成本。不过这就要求顶面的布线及相应管道需要规划布置的干净整洁,同时紧贴顶面实墙,为了统一色调,最好再刷涂料。


油漆工程,即墙面、顶面、甚至家具刷乳胶漆或者油漆的工程,为了环保安全,现在办公室装修一般都采用环保的乳胶漆,不能说完全无害,但比油漆好太多了。不过有些金属面还是会用到油漆,比如栏杆、金属置物架等,建议尽早做好油漆工程,然后开始通风放置以散发污染物。


地面工程,即地面的铺装,一般有瓷砖、木地板、地胶板、地坪漆、地毯这五种铺设方式,每种的特性及价格都不同,需要根据公司的具体情况来选择,如铺设地毯,具有吸音、舒适的功能,但是清洁是个大问题,同时,用过一段时间后,会有滋生螨虫的问题。


家具安装,即公司所有家具的到货安装阶段,这里最主要的就是工位的安装,一方面工位在整个家具中占据的费用最大,另一方面也是公司装修最重要呈现出来的成果之一-提供更多的工位,注意这里的工位安装不仅仅是简单的桌子组装完毕,还需要电工将工位上的强弱电线路都安装好。


保洁,当所有家具都安装完毕之后,就可以进行一个整体的保洁工作了,一般施工单位本身就会提供这项服务,也叫开荒保洁,待保洁完毕之后,整体的装修效果基本都能呈现出来了。

上海办公室装修施工阶段的流程


验收阶段



如字面意思,验收阶段就是对整体办公室装修施工结果的验收过程,验收整个施工结果是否达到了原有设计各方面的要求,可以分为检查、整改、验收三个小阶段,一般来讲如果整个施工过程中行政都频繁的进行现场监督跟进的话,并不会有什么大的问题需整改,主要是一些细节问题的修正,在装修过程中,本身会有几个大的验收阶段,比如施工阶段的每个工程完毕后,都可以进行验收,这里主要指竣工验收。


检查,最简单的办法,就是-看,挨个区域一处一处看,从上往下,从左到右,可以是任何一个细节,颜色、材料、对齐、干净、安全性等等,比如,玻璃上的胶水未清洁干净、不锈钢边框的角未磨平太锋利、走廊筒灯没有对齐等等;


整改,将检查过程中发现的问题按区域标注好做成一个问题表单,然后跟施工方现场说明清楚,让对方根据问题表单一项项进行整改。

验收,当前述检查整改工作进行过几轮直至所有问题都整改完毕之后就可以进行最终的验收了,可以叫上老板、设计方、施工方一起进行最终的验收,验收无误则可以签发竣工验收单。




联系我们:上海羚志建筑装饰工程有限公司


公司地址:上海市嘉定区叶城路565号隆慧大厦901室

咨询电话:021-63062826

公司网址:www.lingzhibd.com


关注上海办公室装修报价,就找羚志悦装,装饰装修二级资质,专注上海办公室装修十年。提供消防+空调+办公家具+安防+智能系统一站式整体解决方案。

 

推荐阅读
021-63062826
cache
Processed in 0.567214 Second.